江苏新城地产股份有限公司-新闻频道

§1 要紧暗示

1.1届董事会、中西部及东部各州的县议会与董事会、监事、高级经营人员典当消息C不注意虚伪记载。、给错误的劝告性的提名表扬或陆军少校忽略,愿意的的人性性、个人和协同责任心的绝对的和充分地性。

当年期刊摘要摘自年度期刊全文,围攻者奇妙的详情,该当细心做研究年度期刊全文。

1.2公司充分地的董事列席董事会国会。

1.3江苏公证天业奖学金取得者公司利息有限公司为本公司问题了基准无保存暗示的审计期刊。

1.4公司不在被用桩区分同伙及其相干方非经纪性使忙碌资产赞成安康。

1.5公司不在反常决策程序外来的供应依据的赞成安康。

公司1.6任董事长王振华、王振华,奖学金取得者掌管,卢中明,阿库恩负责人:在年度期刊中典当财务期刊的人性性、充分地。

公司2大根本赞成安康

2.1根本简报

2.2个联系信息和联系信息

3奖学金取得者唱片和事情唱片汇总表

3.1大奖学金取得者唱片

单位:民币元

3.2大财务指标

非惯常利弊得失示意图

√赠给 不赠给

单位:民币元

股权的4大杂耍与同伙的安康情况

4.1利息变化表

适用不赠给

4.2同伙人数与股权情况

单位:股

新镇用桩区分集团利息有限公司是集款公司的用桩区分同伙。,期刊期内新城用桩区分将其持非常本公司非行情境内团体股35000万股(占公司总常备的的32.95%)为其向国联受托人利息利息有限公司的受托人借款供应质押,单方于2009年12月24日在奇纳河使结合签到结算有限责任心公司上海公司完成了股权质押签到手续。

4.3用桩区分同伙和实施把持人绍介

4.3.1用桩区分同伙与实施把持人变卦

适用不赠给

4.3.2用桩区分同伙及实施把持人绍介

4.3.2.1用桩区分同伙

○ 团体

单位:民币百万元

4.3.2.2实施把持人赞成安康

○ 自然人

期刊期内,用桩区分同伙与实施把持每人均不成:

(a)公司用桩区分同伙“江苏新城个人财产群利息有限公司”的公司著名的于2009年9月18日变卦为“新镇用桩区分集团利息有限公司”。

(b)期刊期内,本事情开展的使尽可能有效适合需要,王振华博士,公司的实施把持人,重组了莱尔。。

(c)重组完整的日期,王振华博士将经过最好的区名集团利息有限公司、新城开展用桩区分利息有限公司和富域香港封锁利息有限公司等三家道外公司也常州新城万博封锁利息有限公司、常州富域开展利息有限公司等两家道内公司完成对新镇用桩区分集团利息有限公司的实施把持。

(d)王振华博士作为公司的实施把持人世接把持公司58.86%的利息。

产权与把持相干的方块图

4.3.4实施把持人经过受托人或另一任一某一资产经营方法把持公司

赠给 √不赠给

5位董事、监事和高级经营人员

5.1董事、监事和高级经营人员持股变化及给报酬赞成安康

单位:股

阐明:

期刊期内,除公司董事戚伯明博士掌握公司行情B股外,另一任一某一公司董事、监事和高级经营人员不欺骗公司究竟哪一任一某一友善的的利息。。董事戚伯明年首持股数为50880股,年根儿持非常使结合数为50880股。。

6次董事会期刊

6.1经营根究与辨析

1、期刊期经纪回头一看

(1)首要策略和市面需要量

2009年奇纳河土地市面出庭了先抑后扬的走势,赞许的和助学金策略动机了刚性D的问题。,财务状况起动示意图和宽松的货币策略助长了彻底地开展。。

国家统计局问题的《2009年通国土地市面运转赞成安康》显示:就市面需要说起,适应2008后,2009年商品房市集面积和市集额的广大地域与开快车均创历史新高,朝内的商品房市集面积较头年增长43.9%,市集额比头年增长80%;就价钱体现说起,商品房的市集量急剧攀登。,同比增长20%越过;在市面供应接,最近几年中封锁开快车下面的意思是水平,市面僧多粥少,土地市面市集彻底地升温,2年度新建商品房总面积同比空投,这是octanol 辛醇最初的,年鉴破土面积和新开动面积使著名较2008年增长12.8%和12.5%,但下面的最近几年达到目标意思是增长率;在个人财产资金担任守队队员,利用交易全体资金人工充分地筹集,年鉴利用交易资产来源达5.7万亿元,比头年同期性增长44.2%。

(2)公司的办法和胜利

2009年,经营群试图交给某人,给机遇,深化内心里经营,公司的开展取慢着某个新的打破。。

一是市集业绩的高开创,年首完整的的目的完整完整的。2009年,公司诱惹了市面机遇。,即时适应开展示意图,增进封锁力度,市集的历史的打破。年鉴和约市集总计72.4亿元,比头年同期性增长64.45%,132万平方米市集面积,比头年增长65.56%,54亿元结算进项,比头年同期性增长34.67%。

二是公司陆军总司令部的陆军总司令部搬家,战术中央的成转变与二级经营模式的扩充。2009年10月22日,公司陆军总司令部正式迁至万里长城大厦,搬家工程一帆风顺完整的,代表长三角图式化、每件东西事业化,越过海为中央片面完成交易战术。公司使成为了陆军总司令部、C两级单位的安排经营与把持模式。陆军总司令部创办6大功用中央,上海使划一、苏州、无锡、常州、土布五多人口地公司,完整的了HE的两级安排经营作曲适应,应对市面境况,筹集把持与把持最大限度的,完成可持续开展,高背长靠椅了安排的根底。

三是每件东西筹集公司的经营水平。,腰围的构筑走在适当的的轨道上。驾驶帆船、洛克、圆梦、四项销售一副基准的初步扩充,公司基准化的比分助长了初步比分,部品、隶属的小组织的基准化草木广大地域扩充某人的权利。,经过基准化国会、遗产按期国会规则,促进属性发球者基准化构筑;客户发球者零碎的初步扩充,客户发球者的主意先前在内心里陆续的一段时期和认可。,客户发球者有一任一某一良好的做出计划;会计责任制在摸索达到目标促进;重行引入经营商议公司,使尽可能有效和改善程序。

四,销售大多和交付使受协定条款的约束基准每件东西筹集。。2009年,公司年鉴交付17个使受协定条款的约束,完成的面积105万5900平方米,使受协定条款的约束交付大多庞大地筹集。,公司第一任一某一精品装修工程——成交付。大多是交易经历的根底,是市集的碰撞、归来与职员付出代价是交易开展的最根本要素,筹集销售大多,目的公司竟争能力和商标碰撞力的速度增加器。

五是使受协定条款的约束利用的稳步促进。。2009年,确保公司的可持续开展,在上半年新增上海嘉定静宁路使受协定条款的约束、安亭汽车城使受协定条款的约束,后半时新增土布耀华门工程、常州宏庄机械厂、上海南翔工程等。,年鉴新增面积74万6300平方米,期刊完毕,公司预约肥料可建面积422万平米。

(3)公司战术的完成

2009年,董事会执行据守信任、变化胜利的年度策略,在《长三角图式化》中,每件东西事业化”的开展战术的显露出下,公司配合,调作曲、实施内心里交给某人、追求变化,年度财务指标超标,销售基准化交给某人卖得明显成就,销售大多稳步筹集。、明显筹集客户察觉、精品装修工程的稳步启动、经营陆军总司令部一帆风顺进入上海等。,这为片面完成COM高背长靠椅了根底。。

(4)贸易位置和客户名誉

陆续四年,公司荣获F头等奖。;荣获2009奇纳河土地100强交易第二的十强,同时获评运营生产率TOP10交易第4位;被奇纳河土地TOP10做研究组评为华东区域地产公司商标TOP10优先;忻城土地荣获江苏省和约名字;被奇纳河土地业协会评为“2007-2008年度奇纳河土地诚信交易”;陆续五年被奇纳河人工资源经营年度评选组织委员会评为“2008年度奇纳河贸易十佳精通交易”。

(5)公司首要事情及经纪赞成安康

土地封锁公司的首要事情、利用、市集与属性经营,公司主营事情进项首要是人土地交易。。

期刊期内,公司欺骗常州地域新镇Nandu、“新城住宅”、长岛新城、新城之都、蓝宝石观、“新城逸境”、忻城熙园、“清水湾”、Jade Longwan、泊车高音的、忻城商东区,苏州区忻城黄金县、“翡翠湾”、新城区,上海的新镇景、新镇黄金县、辛成亚特城,土布商左庄园,无锡壮年新城,普通45绝顶工程正构筑中。,构造面积331万6100平方米。。

期刊期内,常州地域新城Nandu、“新城住宅”、长岛新城、蓝宝石观、“新城逸境”、忻城熙园、新镇君主、泊车高音的、Jade Longwan,苏州“翡翠湾”、新城区,上海新城现场,普通17个使受协定条款的约束,如土布的上园庄园已被紧缩。,完成的面积105万5900平方米。。

到2009年12月31日底,公司的总资产为130亿6800万元。,净资产23亿7000万元。期刊期内,公司完成退出流通资产69.27亿元,该工程的定居点面积为100万900平方米。,完成54亿5300万元主营事情进项,比头年增长34.63%;净归来5亿1600万元,比头年增长27.62%。

期刊期陆军少校工程结算市集赞成安康:

2009年末强调工程跟踪:

2009完整的使受协定条款的约束清单

(6)首要事情子销售、区域作为示范

占主营事情进项或主营事情归来租金额10%越过的首要销售

单位:民币元

主营事情分区表

单位:民币元

期刊期内,江苏忻城属性发球者利息有限公司、常州新城万家优美的体型设计利息有限公司,辨析和有点将不收录在议论和辨析中。。该公司在无锡利用的使受协定条款的约束仅发生预售阶段。,不结算进项,这么,这份期刊仍不收录在辨析和有点中。。

(7)把持利息公司的经纪和业绩

单位:民币百万元

(8)首要供应国、客户赞成安康

(9)首要财务情况、经纪业绩与现钞流动量的有点辨析

期刊PE具有某个时代特征的公司资产外形的地位与辨析

单位:民币元

回购协定达到目标经纪业绩长年累月赞成安康及辨析

单位:民币元

期刊期内的年度现钞流动量

单位:民币元

2、公司接洽开展预示

(1)2010微观境况辨析

从此以后二十年是奇纳河都市化的速度增加阶段,土地业是为土地业供应物质根底的个人财产。,彻底地都市化剩余部分土地业的彻底地开展,安康的都市化依赖于土地业的安康开展。

2010年的土地市面最大的变化的是策略等式。过热首要的的土地市面,内阁出场多项微观调控办法把持,但胜利非常小的。为了执行约言,回应民的以为,四月中旬,内阁开端履行每件东西绝对的的波尔策略。,遏止房价彻底地下跌。土地市面阶段性适应的概率将扩充某人的权利。

(2)比照越过微观境况的深思熟虑,经营层以为:

强调战术强调和坚持不懈。公司的年度目的和事情示意图总是以人性为中央。,逐渐至上的全体市面图式化、销售作曲、付出代价链经营、安排作曲、资产作曲,融会贯通销售基准化、技术精化、全程发球者筹集事业最大限度的。

苦实施内心里交给某人追求变化。年鉴狠抓销售基准化构筑,按相称、上等的化、多使受协定条款的约束利用经营供应技术援助;片面梳理和使尽可能有效交易战术经营、安排管控、事情程序、执行经营、商标经营、客户发球者系统,每件东西详述的权利与责任心规则与执行;客户需要与市面细分做研究,按流设置、以消息经营为谷粒的内心里把持系统,每件东西夯实根底破土,筹集销售竟争能力。

筹集客户喜欢度和鼓舞。本客户付出代价CHA扩充皱纹把持零碎,把客户发球者鼓舞到公司的战术身高,再者,4008客户直接联络热线服务听筒先前完全地。,为客户供应一站式的典当。

(3)公司2010年度的目的和交给某人

2010年,这是公司的第岁,对照的交给某人艰难而沉重。。公司将以交易家心灵为思惟驱动力;提高市面调研,使尽可能有效市面作曲和销售组合,放慢市面节奏;持续促进销售基准化做研究与利用;片面完成新的程序经营;环绕喜欢执行客户发球者全皱纹、零碎化构筑;消息图式化的完整的,逐渐完成;至上的城市公司的本能机能,筹集人工资源经营水平。

停飞2010的微观财务状况策略经济状况,论土地市面的开展,公司将对无把握、不确定的事物的市面赞成警觉。,销售基准化的广泛的完成、发球者零碎化、技术精化,打破开展瓶颈路段,争取完成结算进项65亿元,完成100亿元的市集。公司年鉴示意图新建18个使受协定条款的约束,新建构造面积181万平方米。

2010年度示意图开展使受协定条款的约束跟踪

6.2大事情子机关、销售赞成安康表

请参阅后面提到的6.1

6.3主营事情分区表

请参阅后面提到的6.1

6.4募集资产运用赞成安康

赠给 √不赠给

时尚使受协定条款的约束的境况

赠给 √不赠给

6.5个非筹资使受协定条款的约束

√赠给 不赠给

(1)股权封锁

期刊期内公司股权封锁额为86。,83万9600元,比头年空投27,278万400元,复原率为24.06%。

封锁公司赞成安康

单位:民币百万元

(2)使受协定条款的约束封锁

公司期刊期内新增保护区5个,总面积367,462.60平方米,图式化优美的体型总面积746,320.73平方米。

6.6董事会对奖学金取得者公司“非基准审计期刊”的阐明

赠给 √不赠给

6.7董事会这次归来分配或资金公积金转增常备的预案

经江苏公证天业奖学金取得者公司利息有限公司审计,该公司2009的净损耗为32。,425,885.63元,年首的未分配归来为171。,158,036.76元;归来分配示意图于2009年6月10日在2008完成。:总常备的1,062,124,800股为基,现钞0.50元每10股,现钞股息报酬租金额53,106,240元,同伙在当年的归来分配是85,625,911.13元。

停飞公司条例及相互关系记录,董事会决议案:当年的归来分配不向红股派发。,总常备的1,062,124,800股为基,每股10元现钞股息0.80元,总拨款租金额为84,969,984元,尚余655,下次发行927.13元未分配归来。

当年资金公积金不扩充某人的权利常备的。

公司期刊期内到达但未做出计划现钞归来分配预案

赠给 √不赠给

§7 要紧事项

7.1资产收买

适用不赠给

7.2出卖资产

适用不赠给

单位:民币元

使结合缩写 新镇B Share
使结合代码 900950
使结合上市运转乾坤 上海使结合运转乾坤
公司对齐地址和公司地址 上海中山北路3000号万里长城大厦22层
邮递区号 200063
公司的互联网网络网站 www.900950.com
电子邮箱 xcgf@900950.com

  董事会second 秒 使结合事务代表
姓名 唐云龙 王国宁
接触人 上海中山北路3000号万里长城大厦22层 上海中山北路3000号万里长城大厦22层
听筒 021-32522907 021-32522907
描写 021-32522909 021-32522909
电子邮箱 xcgf@900950.com wgn900950@sina.com

姓名 行业 辨识性别 年纪 任期开端日期 耗尽日期 期刊期内公司收到的总给报酬(1雄鹿) 可能的选择接球同伙单位或许另一任一某一使关心单位的给报酬、默认
王振华 董事长 48 2007年5月22日 2010年5月21日 282.52
吕小平 董事/董事长 49 2007年5月22日 2010年5月21日 196
周中明 董事 54 2007年5月22日 2010年5月21日  
徐国平 董事/副董事长 54 2007年5月22日 2010年5月21日 140
戚伯明 董事 58 2007年5月22日 2010年5月21日  
闽龙松 董事/副董事长 36 2007年5月22日 2010年5月21日 140
倪马生 孤独董事 69 2007年5月22日 2010年5月21日 13.68
陈华康 孤独董事 58 2007年5月22日 2010年5月21日 13.68
朱伟 孤独董事 48 2007年5月22日 2010年5月21日 13.68
曹元平 中西部及东部各州的县议会主席 60 2007年5月22日 2010年5月21日 60
田伟华 监事 40 2008年10月16日 2010年5月21日  
王健梅 监事 44 2007年5月22日 2010年5月21日  
管建新 副董事长 52 2007年5月22日 2010年5月21日 84
欧阳杰 副董事长 49 2007年5月22日 2010年5月21日 84
唐云龙 董事会second 秒 46 2007年5月22日 2010年5月21日 60
陆忠明 财务负责人 38 2007年5月22日 2010年5月21日 80

  2009年 2008年 很时期在过来的一任一某一时期里不时扩充某人的权利和增加。 2007年
营业进项 5,452,680,583.19 4,050,050,009.07 34.63 3,437,772,883.00
归来租金额 726,487,523.74 558,688,645.22 30.03 678,032,926.90
归属于上市公司同伙的净归来 489,371,419.57 388,373,437.54 26.01 429,396,342.11
从非惯常利弊得失中体谅的净归来 469,656,926.27 418,409,796.89 12.25 429,184,449.16
经纪敏捷发生的净现钞流动量 1,255,918,382.17 -38,057,183.17   -1,052,453,726.87
  2009年末 2008年末 这一时期的完毕高于异样时期的完毕。 2007年末
总资产 13,067,601,294.81 10,951,795,390.25 19.32 9,738,439,978.62
所有者权益(或同伙权益) 2,271,246,733.25 1,834,981,553.68 23.77 1,446,608,116.14

首要财务指标 2009年 2008年 很时期在过来的一任一某一时期里不时扩充某人的权利和增加。 2007年
根本每股进项(元/股) 0.4607 0.3657 25.98 0.4043
浓缩每股进项(元/股) 0.4607 0.3657 25.98 0.4043
体谅非惯常利弊得失后的根本每股进项(元/股) 0.4422 0.3939 12.26 0.4041
额外的意思是净资产进项率(%) 23.84 23.67 增长0.17个百分点 34.06
体谅非惯常利弊得失后的净资产额外的意思是进项率 22.88 25.50 增加2.62个百分点 34.04
每股经纪敏捷发生的净现钞流动量(元/股) 1.1825 -0.0358   -0.9909
  2009年末 2008年末 这一时期的完毕高于异样时期的完毕。 2007年末
归属于上市公司同伙的每股净资产(元/股) 2.1384 1.7277 23.77 1.3620

非惯常利弊得失示意图 总计
非流动资金利弊得失处置 2,917,600.94
眼前归来和错过中收录的内阁助学金是CLO。,除内阁助学金外,适合民族团结规则 70,000.00
除是你这么说的嘛!各项除非的另一任一某一营业外进项和偿还 24,146,316.85
所得税碰撞 -6,627,813.42
中小同伙权益(纳税后)的碰撞 -791,611.07
总结 19,714,493.30

期刊完毕时同伙总额 42,273户
流行音乐十大畅销唱片同伙持股
同伙姓名 同伙角色 持股相称(%) 利息总额 期刊期内的增减 利息

类别

掌握非行情股号码 质押或上冻的号码
新镇用桩区分集团利息有限公司 海内非团体 58.86 625,152,000 0 未行情 625,152,000 质押

350,000,000

GUOTAIJUNANSECURITIES(HONGKONG)LIMITED 海内团体 0.98 10,423,977 6,440,865 已行情    
金昊(合肥)优美的体型开展利息有限公司 海内团体 0.65 6,863,284 121,978 已行情    
陈素玉 本国自然人 0.34 3,614,160 3,614,160 已行情    
常州华顺优美的体型工程利息有限公司 海内非团体 0.32 3,379,200 0 未行情 3,379,200  
唐起麟 本国自然人 0.27 2,861,258 234,000 已行情    
简略子域 本国自然人 0.23 2,392,606 0 已行情    
WARBURGDILLONREADNOMINEES(HONGKONG)LTD-GENERAL 海内团体 0.22 2,347,185 2,347,185 已行情    
张刚得知 海内自然人 0.22 2,339,586 -97,983 已行情    
NORGESBANK 海内团体 0.19 1,986,743 -1,187,648 已行情    

流行音乐十大畅销唱片行情股同伙
同伙姓名 行情股数 利息的友善的和号码
GUOTAIJUNANSECURITIES(HONGKONG)LIMITED 10,423,977 境内上市外资股
金昊(合肥)优美的体型开展利息有限公司 6,863,284 境内上市外资股
陈素玉 3,614,160 境内上市外资股
唐起麟 2,861,258 境内上市外资股
简略子域 2,392,606 境内上市外资股
WARBURGDILLONREADNOMINEES(HONGKONG)LTD-GENERALA/C 2,347,185 境内上市外资股
张刚得知 2,339,586 境内上市外资股
NORGESBANK 1,986,743 境内上市外资股
SCBHKA/CKGINVESTMENTSASIALIMITED 1,700,350 境内上市外资股
金春芝 1,657,406 境内上市外资股
是你这么说的嘛!相干的正式的或划一举动 公司未知流行音乐十大畅销唱片同伙之有时候流行音乐十大畅销唱片行情股同伙经过可能的选择在相干相干或划一举动人的赞成安康。

著名的 新镇用桩区分集团利息有限公司
负责人或法定代劳人。 王振华
使成为日期 1996年6月30日
对齐资金 10,000
首要事情或经营敏捷 特许使受协定条款的约束:土地利用与经纪。普通事情使受协定条款的约束:属性经营,房屋分裂,表里修饰工程,优美的体型填充物、修饰填充物市集,财务状况消息商议发球者

姓名 王振华
国籍 奇纳河
可能的选择取得另一任一某一国家或地域的庇护权
过来5年的事业与交给某人 交易经纪

子贸易或副销售 主营事情进项 主营事情本钱 主营事情归来率(%) 与异样P比拟,主营事情的进项扩充某人的权利了。 主营事情的本钱比异样的费扩充某人的权利了。 主营事情归来下面的同期性
土地利用与市集 5,411,107,711.64 3,823,777,921.62 20.86 34.68 39.73 15.58

使受协定条款的约束著名的 市集面积(平方米) 市集总计(一万元) 结算面积(平方米) 结算总计(一万元)
常州新都南渡 80,214.45 34,440.82 88,724.72 37,466.34
常州老工程 2,449.90 488.34 1,853.47 457.79
常州黄戈尔登城 13,058.38 3,984.67 14,111.30 4,515.94
常州民农场的两个阶段 6,586.70 2,866.89 7,289.85 2,945.59
常州蓝钻 10,490.71 5,244.54 11,440.99 5,746.43
常州蓝钻 19,637.10 9,164.87 69,962.14 34,181.01
常州新镇 71,216.14 34,417.62 75,261.21 36,881.80
常州四时黄金 9,433.26 2,584.24 15,033.66 4,847.69
常州新城熙园 63,124.52 28,783.91 3,159.17 1,303.42
长岛常州新城 99,646.21 43,850.60 90,369.54 35,726.87
常州新城听众席 91,127.49 57,685.27 81,867.70 46,692.89
常州新市之都 28,390.41 38,608.62    
常州清水湾 146,016.35 52,109.53    

前五名供应国总依靠机械力移动总计(元) 414,694,137.34 总依靠机械力移动相称 14.95
前五名客户总市集额(元) 68,189,580.00 占市集租金额的相称 1.26

使受协定条款的约束 2009年12月 2008年12月 增减额 增减见识(%) 动机辨析
总资产 13,067,601,294.81 10,951,795,390.25 2,115,805,904.56 19.32 扩充事情广大地域
货币资产 2,014,537,923.00 891,317,317.61 1,123,220,605.39 126.02 市集额扩充某人的权利
应收票据赞颂 17,644,030.93 80,907,589.40 -63,263,558.47 -78.19 叫进来报酬
存货 9,208,284,713.63 8,084,493,940.21 1,123,790,773.42 13.90 肥料预约与构筑工程09年
预收赞颂 5,974,740,963.25 4,506,089,045.77 1,468,651,917.48 32.59 良好的市集赞成安康,预售扩充某人的权利
另一任一某一应报酬 156,762,252.05 116,041,598.51 40,720,653.54 35.09 该使受协定条款的约束完整的的期刊期是鉴于
总倾向 10,697,902,698.32 9,045,315,945.85 1,652,586,752.47 18.27 银行借款及应收票据赞颂扩充某人的权利
属于上市公司同伙的同伙权益 2,271,246,733.25 1,834,981,553.68 436,265,179.57 23.77 当年捕获扩充某人的权利

常州玉龙湾 34,402.05 12,157.55 80,815.42 29,543.75
常州公园高音的 69,644.04 32,368.24 24,794.06 11,998.78
常州山东区 32,079.84 19,170.60 62,711.42 33,730.88
常州新城君主 16,152.33 23,835.61 21,647.09 35,377.90
土布新镇 628.55 245.75 667.81 263.25
土布山东区 3,620.13 2,507.73 3,475.44 2,324.24
土布静园 31,163.12 23,271.80 39,178.25 29,029.08
上海新城淡棕色观察 1,191.60 174.24 1,162.68 169.16
上海新城盛景 105,261.75 89,973.65 125,286.53 99,140.10
上海清水宫 9,664.02 7,674.22 31,284.74 26,730.95
上海新城尚景     464.39 303.72
昆山翡翠湾 66,940.87 29,504.72 71,584.08 27,713.00
昆山新城区 123,202.03 58,989.47 78,714.02 34,020.20
苏州新城金县 116,412.08 64,402.61    
无锡壮年新城 69,856.22 43,910.68    
总结 1,321,610.25 722,416.78 1,000,859.69 541,110.77

使受协定条款的约束著名的 地理位置 建坪

(平方米)

总构造面积

(平方米)

示意图

开动时期

示意图

结束的讲演日期

常州新都南渡三期D区 常州武进文绣庄园 19,189 63,305 2008年7月 2010年5月
常州新城听众席三期 常州武进小庙 38,000 140,236 2009年11月 2011年12月
常州新城听众席西区二期 常州武进小庙 39,143 76,611 2008年5月 2010年5月
长岛常州新城二期 施瑞,武进,常州 33,255 82,775 2009年5月 2010年11月
常州新市之都办公楼 常州万福路 8,185 42,115 2008年4月 2010年10月
常州新市之都先进型旅客特快列车 常州万福路 8,200 53,082 2008年7月 2011年9月
常州新市之都一期 常州万福路 17,200 35,929 2008年4月 2010年12月
常州新市之都二期 常州万福路 26,400 93,584 2009年11月 2011年12月
常州忻城熙园二期 常州湖塘 9,524 25,611 2009年9月 2011年6月
常州忻城熙园三期 常州湖塘 18,473 55,906 2009年12月 2011年12月
常州清水湾一期(A区) 新桥镇新北区 27,800 56,400 2008年12月 2011年6月
常州清水湾第一期(B区) 新桥镇新北区 44,277 62,964 2009年4月 2010年12月
常州清水湾两阶段 新桥镇新北区 56,962 90,486 2009年9月 2011年9月
常州公园高音的三期 常州东边小道 63,860 148,940 2009年9月 2011年7月
龙湾常州玉四期 常州飞龙路 5,816 10,773 2009年12月 2011年10月
常州山东区三期 常州竹路 18,535 82,676 2008年7月 2010年10月
苏州新城金县一期 苏州吴中 79,299 122,760 2008年10月 2010年6月
苏州新城金县一期续建 苏州吴中 30,056 80,275 2009年3月 2010年12月
苏州翡翠湾三期 昆山脊肉山路 33,771 61,248 2009年6月 2011年6月
昆山新城区四期 昆山长江路 64,708 160,740 2008年8月 2010年12月
昆山新城区五期(A区) 昆山长江路 43,333 70,554 2009年9月 2010年11月
昆山新城区五期(B区) 昆山长江路 24,000 55,006 2009年12月 2011年11月
上海新城三阶段 上海青浦区汇金路 70,400 71,662 2008年8月 2010年6月
上海新城四阶段 上海青浦区汇金路 62,334 73,976 2009年9月 2011年5月
上海金县第一期 上海嘉定临泽路 32,171 58,208 2009年8月 2010年12月
上海YyLead市第一期A区 上海嘉定 28,163 67,572 2009年10月 2011年12月
无锡壮年新城一期工程 无锡北唐 52,114 146,121 2008年5月 2010年10月
无锡壮年新城二期 无锡北唐 66,687 170,752 2009年11月 2011年12月
合 计   1,021,855 2,260,267    

使受协定条款的约束 2009年12月 2008年12月 增减额 增减见识(%) 动机辨析
主营事情进项 5,452,680,583.19 4,050,050,009.07 1,402,630,574.12 34.63 工程完成的09年
主营事情本钱 3,872,186,145.44 2,771,762,931.85 1,100,423,213.59 39.70 跟随结算进项的扩充某人的权利而扩充某人的权利
主营事情税金及附加 461,567,391.05 307,307,494.93 154,259,896.12 50.20 扩充某人的权利结算进项筹集肥料增长付出代价
财务费 68,975,546.65 52,021,191.81 16,954,354.84 32.59 融资本钱扩充某人的权利
资产减值错过 56,890,870.74 38,945,031.29 17,945,839.45 46.08 增加库存预备的预备交给某人
营业外进项 30,947,933.13 11,343,908.93 19,604,024.20 172.82 另一任一某一进项扩充某人的权利
营业外偿还 6,774,644.19 50,658,036.24 -43,883,392.05 -86.63 首要机关报酬08年的惩罚
归属于总公司的净归来 489,371,419.57 388,373,437.54 100,997,982.03 26.01 归来租金额增长

使受协定条款的约束著名的 地理位置 建坪

(平方米)

总构造面积

(平方米)

开动时期 结束的讲演

时期

常州新都南渡商务内街(西) 常州武进文绣庄园 8,460 5,900 2007年11月 2009年3月
常州新都南渡三期C区 常州武进文绣庄园 26,031 62,583 2007年12月 2009年6月
常州新城听众席二期 常州武进小庙 31,490 75,216 2007年9月 2009年11月
常州新城听众席西区一期 常州武进小庙 15,632 32,948 2007年9月 2009年10月
长岛常州新城一期C区 施瑞,武进,常州 36,267 73,499 2007年11月 2009年6月
常州蓝钻二期 常州万里长城路 24,160 73,031 2007年9月 2009年3月
常州新镇一期 常州龙游路 36,469 79,987 2008年1月 2009年11月
常州新镇二期 常州龙游路 27,093 99,616 2008年6月 2009年12月
常州市忻城忻城第一期 常州湖塘 23,555 40,844 2008年9月 2009年12月
常州新城君主商务 湖塘庄园街 38,200 64,829 2008年10月 2009年11月
常州公园高音的一期补建 常州东边小道 7,800 19,536 2008年4月 2009年11月
龙湾常州玉三期 常州飞龙路 36,700 81,848 2008年3月 2009年10月
苏州翡翠湾二期 昆山脊肉山路 41,680 95,141 2008年5月 2009年11月
昆山新城区三期 昆山长江路 17,006 75,444 2008年3月 2009年12月
上海新城第一期B区 上海青浦区汇金路 51,732 75,241 2008年3月 2009年5月

2009年10月

上海新城两阶段 上海青浦区汇金路 43,574 48,346 2008年3月 2009年10月
土布新城静园 土布河坂村 23,324 51,854 2008年6月 2009年11月
合 计   489,173 1,055,863    

公司著名的 主营事情 首要销售或发球者 对齐资金 资产广大地域 净归来
常州新城土地利用利息有限公司 房产利用、市集

自有房屋分裂

常州新市之都

常州新城听众席

110,000 791,684.49 10,994.63
常州鑫隆创创土地利用利息有限公司 土地利用与市集 常州清水湾 15,000 78,847.15 -430.39
常州鼎佳土地利用利息有限公司 土地利用、市集

自有房屋分裂

常州玉龙湾 10,000 27,976.80 1,555.88
常州新东方的县土地利用利息有限公司 土地利用与市集 常州公园高音的 10,000 20,424.04 538.13
常州新城土地利用利息有限公司 土地利用与经纪、属性经营、房屋分裂 常州山东区 9,000 45,039.89 2,518.23
常舟婉芳新镇土地利用利息有限公司 土地利用与市集 常州新城君主 2,000 40,063.52 14,175.20
常州忻东方的胜土地利用利息有限公司 土地利用与市集 常州公园高音的三期 16,000 37,959.48 -343.86
常州忻城金县土地利息有限公司 土地利用与经纪 常州新城金县 10,000 30,976.39 -6.20
常州忻城万家土地利用利息有限公司 土地封锁、利用、市集 常州新城区 1,000 26,844.88 -1.57
常州忻城抑霉胺优美的体型设计事务所利息有限公司 优美的体型、修饰等设计、商议 优美的体型设计 300 854.07 -72.29
常州新城资产经营利息有限公司 资产的经营、分裂 资产经纪经营、分裂 100 1,208.89 -11.20
常州嘉丰市面考察利息有限公司 市面考察、营销图谋、交易形象图谋 考察、营销图谋 50 17,383.53 -2.52
常州抑霉胺土地商议利息有限公司 炉边商议发球者、土地经纪及市集代劳、土地图谋 土地经纪与商议 100 99.35 -0.01
常州四时新镇消费品市面利息有限公司 市面租约、经营发球者 公用电话亭租约、市面经营 50 51.35 -0.14
江苏新城属性发球者利息有限公司 房屋经营、服务、发球者 属性经营 500 5,319.17 -526.71
土布忻城创创土地利息有限公司 土地利用与经纪、属性经营、房屋分裂 土布新城 12,000 49,989.25 1,444.72
土布新城创嘉土地利息有限公司 土地利用与经纪、属性经营、房屋分裂 土布湖北路工程 1,800 1,798.44 -1.56
上海忻城创创土地利息有限公司 土地利用与经纪、属性经营、房屋分裂 上海新

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